中古マンション

ファミールグラン高井戸デュープレックス　中古マンション　8階部

情報更新日：2025/06/09　次回更新予定日：2025/06/23

価　格1億3,600万円（税込）

所在地東京都杉並区高井戸東３丁目9-10［周辺地図］

交　通京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩5分、京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩12分の立地！

◆ 徒歩6分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

◆ 最上階＆三方角住戸♪陽当たり・眺望・通風良好！

◆ 24時間有人管理＆コンシェルジュサービス♪

◆ オートロックや宅配ボックスなど防犯設備あり◎

◆ エアコン・床暖房・キッチン・浴室など、リノベーション済み◎

～学区～
◎ 杉並区高井戸小学校　徒歩6分
◎ 杉並区高井戸中学校　徒歩8分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

すべての画像

【外観】
【間取り図】3LDK+WIC
エントランス(外)
前面道路

担当スタッフより

田頭　孟士: 【リプラス特薦物件】
1998年9月築の中古物件！3LDKプラン！
京王井の頭線「高井戸」駅、京王井の頭線「浜田山」駅が利用可能な立地です！
物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！

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物件詳細情報

物件No.20000407360

所在地	東京都杉並区高井戸東３丁目9-10
交通	京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分京王井の頭線「浜田山」駅徒歩12分
間取	3LDK + WIC (LDK17.2帖、洋室6.0帖、洋室4.8帖、洋室4.3帖)
専有面積	78.94m² (壁芯)
バルコニー面積	37.29m²
販売戸数	1戸	総戸数	全340戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 8階部分	築年・入居	1998年9月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,000円／月
修繕積立金	18,950円／月	管理形態	常駐全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	駐車場	空き有り　料金：18,000 ～ 25,000円／月
ペット	不可	小学校区	杉並区立高井戸小学校（430m）
中学校区	杉並区立高井戸中学校（630m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2025年4月）施工床（フローリング等）、建具（室内ドア等） LD部分床暖房、天井カセット式エアコン
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	2025年7月大規模修繕工事完了予定【リノベーション内容】2025年4月21日完成・床、クロス・洗面、トイレ・ユニットバス(1418) ・キッチン(2400サイズ＋カップボード付) ・建具・天井カセット式エアコン(1台) ・LD部分床暖房

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上角部屋最上階リフォーム済み全居室収納2面以上バルコニー複層ガラスリノベーション床暖房食器洗浄機ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場ウォークインクローゼットバリアフリー仕様オートロック24時間宅配ボックスエレベーター天井高2.5M以上全居室フローリング24時間有人管理小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。