◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 総武線「大久保」駅徒歩8分の好立地！

POINT2. ホテルライクなコンシェルジュサービス、ピアノラウンジ、パーティールーム、などの充実した共有施設！

POINT3. 24時間ゴミ出し可能！宅配ボックスあり！ダブルオートロック、24時間有人管理(夜間警備員対応)！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9100万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000407026

所在地	東京都新宿区北新宿２丁目6-29
交通	総武線「大久保」駅徒歩8分
間取	2LDK (LD17.7帖、K3帖、洋室6.74帖、洋室3.29帖)
専有面積	60.73m²
販売戸数	1戸	総戸数	全304戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 地下1階 5階部分	築年・入居	2001年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,610円／月
修繕積立金	11,310円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	あり　料金：23,100 ～ 36,300円／月
駐輪場料金	2,400円〜3,600円／年	バイク置場料金	3,000円〜3,500円／月
ペット	可	小学校区	柏木小学校（240m）
中学校区	西新宿中学校（900m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年4月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 玄関、洗面室、トイレ床タイル張替え
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	トランクルーム　1100～2220/月 その他諸費用 内訳　・インターネット料 770/月 　　　 ・町内会費 100/月 　　 　・オーナーズクラブ 500/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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