◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩6分の好立地！

◆ LDK20帖超えの2SLDK＋カースペースの間取りプラン！

◆ 床暖房、システムキッチン、SICなどの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 区立駒沢小学校　徒歩13分
◎ 区立駒沢中学校　徒歩17分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 14000万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000406579

所在地	東京都世田谷区上馬３丁目
交通	東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分
間取	2SLDK (LDK20.4帖、洋室5.4帖、洋室4.1帖、S7帖)
土地面積	75.38m² 公簿 (私道4.18m²別に有)
建物面積	90.87m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2021年7月築
バルコニー	東向き	施工会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北東側3.3M公道に6.5M接道
小学校区	区立駒沢小学校（900m）	中学校区	区立駒沢中学校（1200m）
取引態様	媒介
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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