◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ お好きなハウスメーカーで建築可能！建築条件なし売地！

◆ 千代田線・常磐線「金町」駅、京成金町線「京成金町」駅が利用可能な立地！

◆ 土地面積：121.85㎡（36.86坪）

◆ 建ぺい率60％・容積率400％

◆ 徒歩7分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪


～学区～
◎ 葛飾区立半田小学校　徒歩7分
◎ 葛飾区立東金町中学校　徒歩12分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5000万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000406563

所在地	東京都葛飾区東金町５丁目
交通	常磐線「金町」駅徒歩19分 京成金町線「京成金町」駅徒歩21分
土地面積	121.85m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	畑
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南東側24M公道に接道
小学校区	葛飾区立半田小学校（550m）	中学校区	葛飾区立東金町中学校（900m）
取引態様	媒介
その他制限事項	高度地区、防火地域、風致地区
備考・制限等	特別用途地区：第2種特別工業地区、農転届申請済 江戸川(風致地区)により制限がございます。 ・建ぺい率40％ ・壁面等の敷地境界までの距離 　道路境界：2ｍ以上　隣地境界：1.5ｍ以上 ・高さ15ｍ以下 ・当該建築物の位置、形態及び意匠が当該建築物の敷地及びその周辺の土地の区域における風致と著しく不調和ではないこと。 ※建ぺい率については、緑化の条件を満たせば55％まで緩和されます。(緑化敷地20％～30％)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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