新築一戸建て

江戸川区東小岩1丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2025/06/11　次回更新予定日：2025/06/25　取引条件有効期限：2025/06/25

価　格5,590万円（税込）〜5,690万円（税込）

所在地東京都江戸川区東小岩１丁目［周辺地図］

交　通総武線「小岩」駅バス12分停歩3分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 総武線小岩駅利用可で通勤・通学・都心へのアクセス良好！

POINT2. ライフスタイルで選べる分譲住宅！ZEH水準住宅！

POINT3. LDKは17帖越えの広々としたつくり！家族を感じれるリビング階段！日当たり良好で明るい暮らし！

POINT4. 住宅性能評価書において5分野7項目で最高等級取得など安心・安全のサポート充実！

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すべての画像

【外観：6月撮影】
【間取り図】1号棟　3SLDK
【間取り図】2号棟　2LDK+2S
【区画図】
【外観：6月撮影】
【外観：6月撮影】
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

黒瀬　祐介: 【永住に相応しいZEH水準仕様住宅】
ライフスタイルで選べる分譲住宅。
上下階段の移動がスムーズな2階建プラン、プライバシーを保ちやすい3階建プラン！
設計・建設性能評価書、住宅性能評価7項目最高等級取得の永く安心して暮らせる住まいとなっています。
お気軽にお問い合わせください！

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000406548

所在地	東京都江戸川区東小岩１丁目
交通	総武線「小岩」駅バス12分バス停「北篠崎」停歩3分
間取	2SLDK～3SLDK
土地面積	75.09m² ～ 86.81m² 実測
建物面積	95.22m² ～ 97.29m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造	築年・入居	2025年7月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-02602-1号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％／70％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側8M公道に接道
小学校区	南小岩第二小学校（650m）	中学校区	小岩第二中学校（450m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。