新築一戸建て

1号棟江戸川区鹿骨3丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2025/05/17　次回更新予定日：2025/05/31

価　格6,090万円（税込）

所在地東京都江戸川区鹿骨３丁目［周辺地図］

交　通都営新宿線「篠崎」駅徒歩21分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 保育園・幼稚園・小中学校、スーパーや公園など徒歩10分以内と利便性の高いエリア！

POINT2. 南道路につき日当たり良好！前面道路9.6ｍ公道(歩道付き)と解放感もあり駐車も安心！

POINT3. 足元から温まるガス温水式床暖房をはじめ家族を感じられるリビング階段、カウンターキッチンなど暮らしを彩る豊富な設備！

POINT4. 長期優良住宅、住宅性能評価Ｗ取得、フラット35Ｓ対応など安心・安全のサポート充実！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

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【間取り図】1号棟　3LDK+2WIC

担当スタッフより

有馬　卓瑠: 都営新宿線「篠崎」駅が利用可能な立地！
完成物件のため即日ご案内可能です！周辺物件のご案内も可能です！
実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください♪
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000406534-001

所在地	東京都江戸川区鹿骨３丁目
交通	都営新宿線「篠崎」駅徒歩21分総武線「小岩」駅バス8分バス停「公園入口(江戸川区)」停歩2分
間取	3LDK + 2WIC＋グルニエ (LDK18帖、洋室7.3帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	91.15m² 実測
建物面積	89.63m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造	築年・入居	2025年4月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側9.6M公道に接道	小学校区	鹿骨東小学校（250m）
中学校区	鹿骨中学校（730m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き床下収納全居室収納小屋裏収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。