◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 建築条件なし売地において、お好きなハウスメーカー、プランでの建築が可能。

POINT2. 東武大師線「大師前」駅、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅が徒歩圏内にあり利用可能。

POINT3. スーパーやコンビニが徒歩4分圏内にあるので、普段の生活を豊かにしてくれます。

POINT4. 幼稚園や保育園、小学校も徒歩11分圏内に点在しており、子育て世代のファミリーでも安心して暮らせます。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000406436

所在地	東京都足立区西新井３丁目
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩16分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩18分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅バス7分 バス停「西新井大師西駅」停歩3分
土地面積	95.62m²
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	即引渡可	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	北側4M道路に接道
小学校区	足立区立西伊興小学校（800m）	中学校区	足立区立西新井中学校（1400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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