◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ お好きなハウスメーカーで建築可能！建築条件なし売地！

◆ 都営三田線「西台」駅、東部東上線「東武練馬」駅が利用可能な立地！

◆ 全区画土地面積：108㎡（32.67坪）超え！

◆ 建ぺい率50％・容積率100％

◆ 延床面積101㎡（30.55坪）の建物を建築可能！3LDK21帖超えのLDKのプランが組めます！

◆ 徒歩4分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

～学区～
◎ 練馬区立志村第五小学校　徒歩4分
◎ 練馬区立西台中学校　徒歩7分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5250万円〜5300万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000405547

所在地	東京都板橋区西台２丁目
交通	都営三田線「西台」駅徒歩14分 東武東上線「東武練馬」駅徒歩19分
土地面積	101.84m² ～ 105.37m² 公簿
販売区画数	3区画	総区画数	全3区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	未造成
権利種類	所有権	接道	南東側4M公道に接道
小学校区	板橋区立志村第五小学校（260m）	中学校区	板橋区立西台中学校（500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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