【リプラス限定公開！】
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 府中市四谷の閑静な住宅地に全17区画の大型分譲地が誕生！

POINT2. 住宅性能評価書取得。耐震等級3の取得を前提とした安心の住まい。

POINT3. 全8棟敷地33坪（112㎡）超で駐車スペース2台確保されたプランニングとなっています！

POINT4. リビング16帖超えの4LDKの間取りプラン。水回り集約設計で家事動線がスムーズに行えます。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000405320-002

所在地	東京都府中市四谷３丁目
交通	京王線「中河原」駅徒歩16分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス6分 バス停「府中四谷橋北」停歩4分 南武線「西府」駅徒歩27分
間取	4LDK+カースペース2台 (LDK16帖、洋室7.5帖、洋室6.37帖、洋室6.06帖、洋室4.5帖)
土地面積	112.06m² 実測
建物面積	95.53m² 実測
販売戸数	7戸	総戸数	全17戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
駐車スペース	2台	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5M公道に接道
小学校区	府中市立四谷小学校（150m）	中学校区	府中市立第八中学校（220m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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