◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 122㎡(36坪)の広々とした敷地。建物参考価格1600万円。条件はずし相談可。

POINT2. 幼稚園や保育園、小中学校が徒歩13分圏内にあり、子育て世代のファミリーでも安心して暮らせます。

POINT3. スーパーやコンビニが徒歩9分圏内に点在しており、普段の生活を豊かにしてくれます。

POINT4. 京王線「千歳烏山」駅徒歩10分で利便性の高い立地。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 11480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000405074

所在地	東京都世田谷区上祖師谷１丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩10分 京王線「芦花公園」駅徒歩19分 小田急小田原線「成城学園前」駅バス14分 バス停「粕谷区民センター入口」停歩5分
土地面積	122.09m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	南側3.7M公道に接道
小学校区	世田谷区立塚戸小学校（1300m）	中学校区	世田谷区立千歳中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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