◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 建築条件なし売地により、理想のハウスメーカー、プランでの建築が可能。

POINT2. 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅、西武池袋線「石神井公園」駅、都営大江戸線「光が丘」駅の3駅4路線利用可能。

POINT3. 幼稚園や保育園、小学校など徒歩9分圏内にあり、子育て世代のファミリーでも安心して暮らせます。

POINT4. コンビニやスーパーも徒歩13分圏内に点在しているので、普段の生活がより豊かになります。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円〜5290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000405066

所在地	東京都練馬区大泉町２丁目
交通	東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅バス12分 バス停「大泉町2丁目」停歩3分 西武池袋線「石神井公園」駅バス15分 バス停「大泉町2丁目」停歩3分 都営大江戸線「光が丘」駅バス13分 バス停「清水山の森」停歩9分
土地面積	104.05m² ～ 116.02m² 実測
販売区画数	5区画	総区画数	全7区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	北東側6M公道に接道 南東側6M公道に接道
小学校区	練馬区立橋戸小学校（480m）	中学校区	練馬区立八坂中学校（1430m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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