◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. ライフスタイルで選べるプラン！上下階の移動がスムーズな2階てプランとプライバシーを保ちやすい3階建てプランがございます！

POINT2. 全棟4部屋LDKプラン！LDKは全棟広々15.5帖以上！カウンターキッチンでご家族の様子を見ながら作業ができる造りです！

POINT3. 全棟カースペース付き！お車での移動もスムーズになります！

POINT4. 保育園徒歩2分！小学校徒歩9分！中学校徒歩6分！徒歩9分圏内に教育施設が充実しています！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000405048-001

所在地	東京都足立区江北６丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩6分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス13分 バス停「東京北部病院前」停歩4分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩14分
間取	3SLDK+カースペース (LDK15.62帖、洋室6.06帖、洋室5.75帖、洋室5.25帖、S4.75帖)
土地面積	88.33m² 実測
建物面積	83.21m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第IPA-24-10223-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2025年8月)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側21.9M道路に接道
小学校区	足立区立鹿浜色桜小学校（693m）	中学校区	足立区立鹿浜菜の花中学校（403m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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