新築一戸建て

2号棟小金井市桜町1丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2025/05/17　次回更新予定日：2025/05/31

価　格6,999万円（税込）

所在地東京都小金井市桜町１丁目［周辺地図］

交　通中央線「武蔵小金井」駅徒歩20分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. ロフト付き物件！用途は収納以外にも、お客様次第で様々な使い方ができます！

POINT2. ウォークインクローゼット付き！季節の洋服や大きめの家電なども収納できます！

POINT3. LDK17.7帖以上！カウンターキッチンで家族の様子を見ながらお料理ができます！

POINT4. 水回り集約設計を採用！家事効率の向上を考えた生活にやさしい住宅です！

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【外観】
2号棟　3LDK+WIC+ロフト+カースペース
【外観】
【外観】
【全体区画図】
【前面道路】
【前面道路】
【前面道路】

【前面道路】

担当スタッフより

黒瀬　祐介: 小金井公園のすぐ近く！玉川上水・緑地帯に隣接しているZEH水準の新築分譲住宅全2棟が堂々完成です！
どちらも主寝室にロフトが付いている物件となっており、吹抜部分がさらに明るく開放的な空間を演出します。
リビングはどちらも17.7帖以上！家族間のコミュニケーションを重視したカウンターキッチンとリビングイン階段設計を採用しているので会話が絶えない明るい家庭が叶うでしょう。
お風呂・洗面室・キッチンをまとめた水回り集約設計で家事効率の向上を考えた造りになっているのもポイントです。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000404637-002

所在地	東京都小金井市桜町１丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩20分
間取	3LDK+WIC+カースペース (LDK17.7帖、洋室8.5帖、洋室6.2帖、洋室5.7帖)
土地面積	109.85m² 実測
建物面積	87.57m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年4月
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M道路に接道	小学校区	小金井市立緑小学校（1000m）
中学校区	小金井市立緑中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光3面採光床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンノンホルムアルデヒド24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。