新築一戸建て

4号棟葛飾区西水元2丁目　新築分譲住宅　全18棟

情報更新日：2025/04/23　次回更新予定日：2025/05/07

価　格4,150万円（税込）

所在地東京都葛飾区西水元２丁目［周辺地図］

交　通常磐線「金町」駅バス15分停歩3分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 全棟LDK15.2帖以上！全棟カウンターキッチン設計でご家族とコミュニケーションを取りながら作業ができます！

POINT2. 住宅性能表示制度5項目7分野において最高等級を取得！地震に強く、劣化対策もされている住宅です！

POINT3. ガス乾燥機「乾太くん」採用！梅雨時などの洗濯物が乾きづらいときでも安心してお洗濯できます！

POINT4. 全棟カースペース付き！お車での移動がスムーズになります！

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すべての画像

【外観：4月撮影】
【全体区画図】
4号棟　3LDK+カースペース
【前面道路】
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

佐々木　大河: 全18区画の大型分譲地から住宅性能表示制度7項目最高等級を取得した新築分譲住宅が堂々登場！
7ｍ道路を挟んで向かい側にドラッグストアがありますので処方せんの受け取りや毎日のお買い物も快適になるでしょう。
ドラッグストアの他にもスーパーやコンビニが徒歩6分以内の距離にありますので非常に暮らしやすい環境といえます。
小学校徒歩5分、中学校徒歩10分圏内となっており、お子様の通学や送り迎えも安心の距離です。
全棟カースペースとガス乾燥機付き。さらに15号棟は太陽光発電設備搭載となっています！
また、4号棟と15号棟は様々なメリットがある「長期優良住宅」となっています。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000403743-003

所在地	東京都葛飾区西水元２丁目
交通	常磐線「金町」駅バス15分バス停「「都営住宅」」停歩3分
間取	3LDK+カースペース (LDK15.2帖、洋室7.2帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	89.01m² 実測
建物面積	82.38m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全18戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第2024SBC－確03430H号
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年5月下旬)
地目	宅地	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5M道路に接道	小学校区	葛飾区立幸田小学校（450m）
中学校区	葛飾区立葛美中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅長期優良住宅南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキーノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。