◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京王線「芦花公園」駅から徒歩分！

POINT2. 駅徒歩5分ながら目の前に公園があり、緑豊かな環境！

POINT3. LDK21帖越え＋吹き抜けにより解放感抜群、多彩な収納、床暖房など暮らしを彩る設備！

POINT4. 30年長期サポートやフラット35S対応など安心・安全の充実サポート！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000403300

所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩5分 京王線「八幡山」駅徒歩7分
間取	3SLDK (LDK21.2帖、洋室6.1帖、洋室6.0帖、洋室5.6帖、S5.5帖)
土地面積	92.49m² 実測
建物面積	121.1m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年4月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側5M公道に接道	小学校区	富士見丘小学校（1700m）
中学校区	富士見丘中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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