◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武池袋線「中村橋」駅・都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩12分、西武豊島線「豊島園」駅まで徒歩14分の立地！

◆ 土地面積：105.35㎡（31.86坪）

◆ 建ぺい率50％・容積率100％

◆ 延床面積106.00㎡（32.06坪）の建物を建築可能！LDK21.1帖超えの3SLDKのプランが組めます！　

◆ 徒歩8分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

◆ 二方道路に面した開放的な角地！

～学区～
◎ 練馬区立向山小学校　徒歩9分
◎ 練馬区立貫井中学校　徒歩11分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6180万円

自己資金

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000402443

所在地	東京都練馬区向山４丁目
交通	西武池袋線「中村橋」駅徒歩12分 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分 西武豊島線「豊島園」駅徒歩14分
土地面積	105.35m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道	小学校区	練馬区立向山小学校（650m）
中学校区	練馬区立貫井中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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