中古マンション

ウェリス代官山猿楽町テラス　中古マンション　2階部分

情報更新日：2025/04/18　次回更新予定日：2025/05/02

価　格4億8,890万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都渋谷区猿楽町［周辺地図］

交　通東急東横線「代官山」駅徒歩5分

【LDK：23.7帖】 【Kitchen】 食洗器搭載のシステムキッチン。 家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。 2LDK+WIC+SIC【LDK：23.7帖】 【LDK：23.7帖】
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 2024年9月竣工から未入居！中古特有の使用感や設備の古さの心配がありません！

POINT2. 東急東横線「代官山」駅まで徒歩5分！買い物施設など生活必須施設も揃っていますので快適な生活を送れるでしょう！

POINT3. ペット可物件！憧れのエリアをペットと一緒に散策することが叶います！

POINT4. オートロックで防犯カメラもついていますので防犯面も安心です！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

担当スタッフより

田頭　孟士
田頭　孟士
2024年9月竣工から未入居の高級低層マンション2階のお部屋です。
東急横線「代官山」駅まで徒歩5分と近い距離にありますので通勤・通学・お出かけに大変便利な立地となっています。
LDとメインの寝室には床暖房がついていますので暖房の風が苦手な方でも足元から温かく過ごすことが出来ます。
ペットと一緒に暮らしたい方、これからパートナーと一緒に暮らしていきたい方におすすめの物件です。
スタッフ詳細はこちら

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 48890万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000401758

所在地 東京都渋谷区猿楽町
交通 東急東横線「代官山」駅徒歩5分
間取 3LDK+WIC+SIC (LD18.2帖、K5.5帖、洋室6.5帖、洋室9.2帖)
専有面積 100.77m² (壁芯)
バルコニー面積 7.55m²
販売戸数 1戸 総戸数 全23戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 4階建て 地下1階
2階部分		 築年・入居 2024年8月築
施工会社 NTT都市開発株式会社 現況 築後未入居
引渡時期 即引渡可 権利種類 所有権
管理費 88,870円／月 修繕積立金 25,190円／月
管理形態 日勤 全部委託 駐車場 あり　料金：50,000 ～ 66,000円／月
駐輪場料金 400円〜600円／月 バイク置場料金 6,000円〜7,000円／月
ペット 可 テレビ共視聴料 550円／月
インターネット使用料 2,035円／月 小学校区 渋谷区立猿楽小学校（150m）
中学校区 渋谷区立鉢山中学校（740m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上南向き全室南向き全居室収納耐震構造リノベーション床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座タンクレストイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓ミストサウナオートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング24時間ゴミ出し可小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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