◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩5分、東武東上線「下板橋」駅まで徒歩11分、JR埼京線「板橋」駅まで徒歩13分の立地！

◆ 徒歩4分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

◆ 南西角地のため陽当たり・通風良好◎

◆ 水回り集中同動線で家事効率UP◎


～学区～
◎ 板橋区立板橋第四小学校　徒歩6分
◎ 板橋区立板橋第五中学校　徒歩9分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

• すべて(2)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(0)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8080万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000401613

所在地	東京都板橋区板橋３丁目
交通	都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分 埼京線「板橋」駅徒歩13分 東武東上線「下板橋」駅徒歩11分
間取	4LDK + 床下収納+カースペース (LDK13.3帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室5.3帖、洋室5.0帖)
土地面積	62.63m² 実測 (私道8.82m²別に有、私道持分比率：1／1、セットバック11.55m²)
建物面積	86.1m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年6月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX245115250号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側3M私道に接道 西側4M私道に接道
小学校区	板橋区立板橋第四小学校（450m）	中学校区	板橋区立板橋第五中学校（700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー