◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 設計・建築住宅性能表示を取得。耐震等級は最高等級を取得。

POINT2. 各居室に収納などあり、収納が豊富なので居室をキレイに利用可能。

POINT3. 大型ショッピングセンターが徒歩8分圏内にあるので、お買い物が気軽に行くことが可能。

POINT4. 教育施設や公園などが徒歩圏内にあるので小さなお子様がいても安心して暮らせます。

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

• すべて(7)
• 外観･パース(6)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(0)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7350万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000401581

所在地	東京都江東区北砂２丁目
交通	東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩24分 都営新宿線「西大島」駅徒歩17分 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩17分
間取	3LDK+2S+ビルトインガレージ (LDK16.2帖、洋室6.5帖、洋室6.2帖、洋室5.2帖、S6.1帖、S5.7帖)
土地面積	67m² 実測
建物面積	124.59m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年6月下旬
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第2024SBC-確03662H号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2025年6月下旬)	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側3.5M公道に接道
小学校区	江東区立砂町小学校（450m）	中学校区	江東区立第三砂町中学校（1300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図