◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ JR京浜東北線「上中里」駅まで徒歩4分、JR高崎線・JR東北本線「尾久」駅まで徒歩10分、東京メトロ南北線「西ヶ原」駅まで徒歩12分の立地！

◆ 徒歩8分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

◆ 食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機など家事楽設備あり◎

◆ 電子ロックキー＋モニター付きインターフォンなど防犯対策あり◎


～学区～
◎ 北区立滝野川第五小学校　
◎ 北区立堀船中学校　

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000401405

所在地	東京都北区上中里２丁目
交通	京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩4分 高崎線「尾久」駅徒歩10分 東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩12分
間取	3LDK + SIC (LDK11.1帖、洋室5.7帖、洋室5.3帖、洋室3.7帖)
土地面積	40.28m² 実測 (私道49.98m²別に有、私道持分比率：600／4998、セットバック3.9m²)
建物面積	69.1m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年5月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第FBC建確済24-0620号	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％／70％	容積率	200％
権利種類	所有権	小学校区	北区立滝野川第五小学校（730m）
中学校区	北区立堀船中学校（2600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★なし 断熱性能：4段階
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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