中古マンション

パルミナード尾山台壱番館　中古マンション　5階最上階角住戸

情報更新日：2025/05/17　次回更新予定日：2025/05/31

価　格7,280万円（税込）

所在地東京都世田谷区玉堤２丁目［周辺地図］

交　通東急大井町線「等々力」駅徒歩14分

【Kitchen】
食洗器搭載のシステムキッチン。
家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 眺望良好な最上階ルーフバルコニー付き！2面バルコニーなので生活と趣味を分けた使い方も可能です！

POINT2. ウォークインクローゼットにシューズインクローゼット、全部屋収納と大容量収納でいつでも綺麗な空間を保てます！

POINT3. コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩3分と利便性も非常に高い物件です！

POINT4. リノベーション済みなので中古物件特有の使用感や生活感もありません！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

すべての画像

【外観】
【LDK：18.3帖】
【Kitchen】食洗器搭載のシステムキッチン。家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
3LDK+SIC+2WIC+ルーフバルコニー
【外観】
【LDK：18.3帖】
【LDK：18.3帖】
【LDK：18.3帖】

【LDK：18.3帖】
【Kitchen】
【洗面化粧台】
【洗面化粧台】
【Bath Room】
【Toilet】
【Room：5.4帖】
【Room：5.4帖】

【Room：5.4帖】
【Room：7.9帖】
【Room：7.9帖】
【Room：7.9帖】
【Room：7.9帖】
【Room：7.9帖】
【Room：6.2帖】
【Room：6.2帖】

【Room：6.2帖】
【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
【シューズインクローゼット】靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども一緒に収納できます。扉があるので、来客があってもプライバシー性のある収納となっています。
【Roof Balcony】大きくとられたスペースで洗濯物はもちろん、ガーデニングや日光浴など趣味の場としても利用できます。ご家族やご友人などで花火やBBQも楽しむことも出来ます。
【Balcony】
【Roof Balcony】
【Roof Balcony】
【Roof Balcony】

【Roof Balcony】
【Entrance】
【Entrance】
【Entrance】
【Entrance】
駐車スペース
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

荒木　裕太: 東急大井町線「等々力」駅まで徒歩14分、「尾山台」駅まで徒歩15分と交通アクセス良好な物件です。
コンビニやスーパーが徒歩3分圏内にあるだけではなく、保育園徒歩4分、小学校は徒歩1分と教育施設が至近距離にありますので、小さなお子様と生活する上でも利便性が非常に高い高い立地です。
クロスや建具、水回り等の主要な設備はリノベーション済みですので中古物件で悩ましい点のひとつである設備の古さや不便さは感じることなく生活できるかと思います。
また最上階ですので上階の生活音に悩まされるといった心配もありません。
オートロック・防犯カメラで防犯面もバッチリ！エレベーターがありますので移動も楽々な物件です！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

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物件詳細情報

物件No.20000401390

所在地	東京都世田谷区玉堤２丁目
交通	東急大井町線「等々力」駅徒歩14分東急大井町線「尾山台」駅徒歩15分
間取	3LDK+ルーフバルコニー+SIC+2WIC (LDK18.3帖、洋室7.9帖、洋室6.2帖、洋室5.4帖)
専有面積	85m²
バルコニー面積	9.64m² 南東向き (ルーフバルコニー：29.14㎡)
販売戸数	1戸	総戸数	全19戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 5階部分	築年・入居	1995年2月築
施工会社	飛鳥建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	25,900円／月	修繕積立金	21,400円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	株式会社モリモトクオリティー
駐車場	敷地内にあり　料金：17,000円／月	ペット	不可
小学校区	世田谷区立玉堤小学校（60m）	中学校区	世田谷区立尾山台中学校（1500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年11月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管システムキッチン交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・トイレ交換・専有部配管更新内装:（2024年11月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）建具交換・フローリング張替・フロアタイル貼替・クロス貼替・全室照明設置・ハウスクリーニング備考: 2024年3月大規模修繕工事実施済み
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無ルーフバルコニー南向き角部屋最上階全居室収納2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター平面駐車場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。