新築一戸建て

2号棟足立区西伊興4丁目12-8　新築分譲住宅　全2棟　最終1棟

情報更新日：2025/04/18　次回更新予定日：2025/05/02

価　格5,580万円（税込）

所在地東京都足立区西伊興４丁目12-8

交　通日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩14分

【LDK：18帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【Kitchen】
食洗器搭載のシステムキッチン。
家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 収納以外にも用途は様々！お客様次第で多様な使い方ができるロフト付き物件！

POINT2. 18帖以上の広々LDK！床暖房で冬でも温かい家族団らんの空間を実現！

POINT3. 間取変更可能な設計なのでご家族のライフステージに合わせて間取を変更できます！

POINT4. 生活を考えた水回り集約設計で家事効率も上がるでしょう。

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

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すべての画像

【外観】
【LDK：18帖】
【LDK：18帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Kitchen】食洗器搭載のシステムキッチン。家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
2号棟　3(4)LDK+Loft+カースペース
【外観】
【LDK：18帖】
【LDK：18帖】カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら作業ができます！

【LDK：18帖】
【LDK：18帖】
【LDK：18帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：18帖】レシピ本やお子様の絵本などをディスプレイしてお楽しみいただけます
【Kitchen】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Kitchen】リビングが見渡せるカウンターキッチンでにぎやかな雰囲気に包まれながら作業ができます。

【洗面化粧台】
【洗面化粧台】
【Bath Room】浴室暖房換気乾燥機搭載1坪バスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【Bath Room】
【Toilet】各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【Room：10.1帖】間取変更可能設計で将来的に2部屋に分けることが出来ます！
【Room：10.1帖】窓下のカウンターは小物を飾るスペースとしても、ちょっとした作業をするスペースとしても活用できます！
【Room：10.1帖】間取変更可能設計で将来的に2部屋に分けることが出来ます！

【Room：10.1帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Room：10.1帖】 5.1帖、5帖のお部屋に分けることが可能です！
【Room：10.1帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Room：6帖】
【Room：6帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Room：6帖】
【Room：6帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【ロフト】天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。通気性が良く、湿気が少ない状態で収納ができ、収納力が高く、部屋をすっきりと保ちながら、多目的に活用できる点が大きな魅力です。

【Balcony】
【Balcony】
【Entrance】床が土間になっているシューズインクローゼットで靴だけではなく、ベビーカーや三輪車、スーツケースなどといったものも収納ができます。
【Entrance】
【Entrance】
【全体区画図】
【前面道路】
【前面道路】

省エネ性能ラベル

設備ギャラリー

省エネ性能ラベル

担当スタッフより

佐々木　大河: 【弊社限定公開】最終1棟となりました！
ご家族のライフステージやライフスタイルに合わせて間取を変えることが出来る間取可変型の設計を採用した住宅です。
広々とした18帖以上のLDKは食洗機付きのカウンターキッチンと床暖房でいつでも快適に家族とのコミュニケーションをとれるような設計となっており、家族間の関係性を大切にしたいご家庭におすすめ出来る物件です。
太陽光発電や省エネ給湯器などの環境に配慮した設備の他、可動棚・宅配ボックスなどのあれば嬉しい設備が揃っているのもポイントです。

【現地販売会のお知らせ】
土日祝日は現地にて販売会を開催中です。
実際の物件の状態、日当たり、風通し、設備などの写真や資料では伝わらない情報もたくさんあります。
ぜひ現地でご覧ください。お待ちしております。
平日をご希望の場合は事前にご予約ください♪

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください♪
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000401240-002

所在地	東京都足立区西伊興４丁目12-8
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩14分東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩20分
間取	3LDK+SIC+ロフト+カースペース (LDK18帖、洋室10.1帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	90m² 実測
建物面積	89.9m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M道路に接道	小学校区	足立区立伊興小学校（1040m）
中学校区	足立区立伊興中学校（660m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：ありエネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区、準防火地域

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室2面採光3面採光庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)間取り変更可能床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングシューズインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー太陽光発電システムノンホルムアルデヒド24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。