◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩7分！主要道路への車でのアクセスも抜群！

POINT2. 駅近でありながらも線路わきを流れる神田川沿いには桜並木が続き公園も多数ある自然豊かな落ち着いた住宅地！

POINT3. 9階部分・南向きにつき日当たり＆眺望も良好！新規フルリノベーションした室内は高級感あふれる落ち着いた内装となってます！

POINT4. トリプルセキュティーシステムを導入しており防犯面でも安心です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 11500万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000401041

所在地	東京都杉並区高井戸東３丁目29-20
交通	京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分
間取	2LDK (LDK19.1帖、洋室6.3帖、洋室5.0帖)
専有面積	71.77m² (壁芯)
バルコニー面積	12.8m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全137戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 9階部分	築年・入居	2013年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,600円／月
修繕積立金	15,070円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）阪急阪神ハウジングサポート	駐車場	敷地内にあり　料金：20,000 ～ 25,000円／月
ペット	相談・可	インターネット施設利用料	1,250円／月
小学校区	高井戸小学校（450m）	中学校区	高井戸中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 床暖房、新規エアコン設置(2台)
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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