◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 小田急線「喜多見」駅、京王線「調布」、「つつじヶ丘」駅の3駅3路線利用可能。「新宿」駅など都心までも乗り換えなしで行くことが可能。

POINT2. 商業施設や教育施設など至近に点在して、周辺環境が充実しています。

POINT3. 敷地面積は100㎡超の為、カースペースが設けられるゆとりがあります。

POINT4. ロフト付きの間取り。全居室にも収納スペースが備わっているので居室を広く利用可能。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000400776-001

所在地	東京都狛江市東野川４丁目1-9付近
交通	小田急小田原線「喜多見」駅徒歩16分 京王線「調布」駅バス21分 バス停「覚東」停歩5分 京王線「つつじヶ丘」駅バス6分 バス停「覚東」停歩5分
間取	3LDK+Loft+カースペース (LDK15.3帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.37帖)
土地面積	100.65m² 実測
建物面積	76.17m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6.2M道路に接道 東側3.6M道路に接道	小学校区	狛江市立狛江第五小学校（260m）
中学校区	狛江市立狛江第四中学校（110m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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