◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 京浜東北線「大森」駅まで徒歩8分の立地！

◆ 3LDKの間取りプラン！全居室収納付き！

◆ 2025年2月リフォーム済み！食洗器・浴室換気乾燥機などの充実した設備仕様♪

◆ 買い物施設や教育施設が近く、子育て家族に最適な住環境◎

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000400071

所在地	東京都大田区大森北４丁目14-7
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩8分
間取	3LDK (LDK12.8帖、洋室5.8帖、洋室6.2帖、洋室4帖)
専有面積	63.29m² (壁芯)
バルコニー面積	8.47m² 南西向き
総戸数	全46戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分
築年・入居	1994年2月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	13,000円／月	修繕積立金	17,169円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	敷地内に空なし	ペット	可
小学校区	区立入新井第一小学校（170m）	中学校区	区立大森第二中学校（690m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年2月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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