◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 都営新宿線「東大島」駅、東京メトロ東西線「南砂町」駅が利用可能な立地！

◆ 小学校徒歩1分、コンビニ徒歩4分、スーパー・スポーツセンター徒歩7分と、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

◆ リビング階段＋カウンターキッチンで家族とのコミュニケーション充実！

◆ 日当たり良好の南向きルーフバルコニー！人目が気にならない、開放感のあるプライベート空間♪

～学区～
◎ 江東区立第七砂町小学校　
◎ 江東区立第二砂町中学校　

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000399258

所在地	東京都江東区東砂３丁目
交通	都営新宿線「東大島」駅徒歩19分 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩26分
間取	3SLDK (LDK20.5帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室4.5帖、S6.5帖)
土地面積	108.54m² 実測
建物面積	66.98m² 実測
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2024年5月	バルコニー	南向き
建物現況	完成済	駐車スペース	あり
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	権利種類	所有権
接道	東側6.4M公道に接道	小学校区	江東区立第七砂町小学校（60m）
中学校区	江東区立第二砂町中学校	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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