新築一戸建て

杉並区本天沼3丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/03/14　次回更新予定日：2025/03/25

価　格9,999万円（税込）

所在地東京都杉並区本天沼３丁目［周辺地図］

交　通中央線「荻窪」駅徒歩15分

【建物完成イメージパース】
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ JR中央線「荻窪」駅まで徒歩15分の立地！

◆ 徒歩5分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

◆ ZEH水準住宅で光熱費削減◎外気温の影響を受けにくいため、夏は涼しく冬は暖かい住宅♪

◆ 食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機など家事楽設備あり◎水回り集中同動線で家事効率UP◎

～学区～
◎ 杉並区立沓掛小学校　徒歩6分
◎ 杉並区立天沼中学校　徒歩1分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

すべての画像

【建物完成イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【外観：3月撮影】
【間取り図】2SLDK+WIC
【区画図】
【外観：3月撮影】
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

綿　勇太朗: JR中央線「荻窪」駅が利用可能な立地！
商業・教育施設が充実の住環境。
現地ご案内やモデルハウスのご案内も行っています！
お気軽にお問い合わせください！
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！

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物件詳細情報

物件No.20000398954

所在地	東京都杉並区本天沼３丁目
交通	中央線「荻窪」駅徒歩15分
間取	2SLDK + WIC (LDK22.8帖、洋室9.5帖、洋室5.0帖、S5.0帖)
土地面積	96.44m² 実測
建物面積	112.2m² 実測
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年5月上旬	バルコニー	南向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建08987号
駐車スペース	1台(車庫)	引渡時期	期日指定有(2025年5月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に接道	小学校区	杉並区立沓掛小学校（450m）
中学校区	杉並区立天沼中学校（55m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

始発駅整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。