◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 西武多摩湖線とJR中央線の二路線利用可能で通勤・通学・都心へのアクセス良好！

POINT2. 周囲には公園が多数あり緑豊かで落ち着いた住環境！

POINT3. 季節ものなどがたっぷり片付くグルニエ、ポスト一体型宅配BOX、食器洗浄機、Wロック電子錠など暮らしを彩る豊富な設備！

POINT4.住宅性能評価W、耐震等級最高等級3、フラット35S対応など安心して長く暮らしていただけるサポートも充実！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7130万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000398508-001

所在地	東京都小金井市東町５丁目
交通	西武多摩川線「新小金井」駅徒歩10分 中央線「東小金井」駅徒歩16分
間取	4LDK+グルニエ+カースペース (LDK18.3帖、洋室6.0帖、洋室5.6帖、洋室4.8帖、洋室4.5帖)
土地面積	115.06m² 実測 (私道34.21m²別に有、私道持分比率：1／2)
建物面積	90.72m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に接道	小学校区	小金井市立南小学校（900m）
中学校区	小金井市立東中学校（730m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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