◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 東急池上線「千鳥町」駅・東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩5分の立地！

POINT2. 徒歩5分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う充実した住環境♪

POINT3. 食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機など家事楽設備あり！水まわりも集中しているため、家事効率ＵＰ◎

POINT4. BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)取得＋エコジョーズ搭載のエコで経済的な住宅♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000398454-001

所在地	東京都大田区千鳥２丁目
交通	東急池上線「千鳥町」駅徒歩5分 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩5分
間取	1LDK + 2S+WIC (LDK15.9帖、洋室6.0帖、S7.8帖、S4.6帖)
土地面積	57.15m² 実測
建物面積	98.51m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年6月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-4280号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2025年7月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道
小学校区	大田区立千鳥小学校（200m）	中学校区	大田区立大森第七中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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