新築一戸建て

足立区谷在家3丁目　新築分譲住宅　全3棟

情報更新日：2025/03/09　次回更新予定日：2025/03/23　取引条件有効期限：2025/03/23

価　格5,790万円（税込）〜6,090万円（税込）

所在地東京都足立区谷在家３丁目［周辺地図］

交　通日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩2分

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩2分、「西新井大師西」駅まで徒歩11分の立地！

◆ LDK18帖超えの3～4LDK＋ウォークインクローゼット＋ビルトインガレージの間取りプラン！

◆ 食洗器・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 足立区立鹿浜第一小学校　徒歩5分
◎ 足立区立鹿浜菜の花中学校　徒歩18分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

すべての画像

【外観：2月撮影】
【外観：2月撮影】1号棟
【外観：2月撮影】2号棟
【外観：2月撮影】3号棟
【全体区画図】
1号棟　2SLDK+パントリー+2WIC+ビルトインガレージ
2号棟　3SLDK+WIC+パントリー+ビルトインガレージ
3号棟　4LDK+WIC+ビルトインガレージ+ワイドバルコニー

【前面道路】
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

海老澤　友寧: 日暮里・舎人ライナー「谷在家」・「西新井大師西」駅が利用可能な立地！
完成物件のため即日ご案内可能です！周辺物件のご案内も可能です！
実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください♪
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000396246

所在地	東京都足立区谷在家３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩2分日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩11分
間取	2SLDK～4LDK
土地面積	66.47m² ～ 66.76m² 実測
建物面積	112.38m² ～ 113.4m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年2月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(車庫)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道東側6M公道に接道	小学校区	足立区立鹿浜第一小学校（400m）
中学校区	足立区立鹿浜菜の花中学校（1370m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様ビルトガレージノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。