新築一戸建て

杉並区下高井戸3丁目　新築分譲住宅　限定1棟

情報更新日：2025/03/14　次回更新予定日：2025/03/28

価　格6,880万円（税込）

所在地東京都杉並区下高井戸３丁目［周辺地図］

交　通京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分

【LDK：13.7帖】
※本画像はCGで実際の暮らしをイメージ作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【Kitchen】
食洗器搭載のシステムキッチン。
家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。

【Service Room：5帖】
※本画像はCGで実際の暮らしをイメージ作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【弊社限定公開】
人気の下高井戸エリアに価格の抑えられた住まいが登場！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩7分、京王線「桜上水」駅徒歩13分。2駅利用可能で利便性の高い希少な立地に佇む整形地物件。

POINT2. LDKは開放感ある吹抜天井設計！心地よい陽光射し込む安らぎの空間での暮らし。最高天井高は約3.9ｍ！

POINT3. 床暖房、食洗器、浄水器搭載システムキッチン、ロフト、カードキー（CAZAS⁺）など充実した設備仕様。

POINT4. 商業・教育施設が徒歩10分圏内に複数点在する過ごしやすい住環境。

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

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【外観：2月下旬撮影】
【LDK：13.7帖】 ※本画像はCGで実際の暮らしをイメージ作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：13.7帖】 ※本画像はCGで実際の暮らしをイメージ作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Kitchen】食洗器搭載のシステムキッチン。家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
【Service Room：5帖】 ※本画像はCGで実際の暮らしをイメージ作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【間取り図】 Plan：1SLDK+ロフト+カースペース土地面積：87.15㎡（26.36坪）建物面積：55.08㎡（16.66坪）
【全体区画図】
【Access】

【外観：2月下旬撮影】
【LDK：13.7帖】
【LDK：13.7帖】
【LDK：13.7帖】 ※本画像はCGで実際の暮らしをイメージ作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：13.7帖】
【LDK：13.7帖】
【LDK：13.7帖】 ※本画像はCGで実際の暮らしをイメージ作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Kitchen】

【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room】
【Toilet】
【Room：5帖】
【Room：5帖】 ※本画像はCGで実際の暮らしをイメージ作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Room：5帖】
【Room：5帖】
【Room：5帖】

【Service Room：5帖】
【Service Room：5帖】
【Service Room：5帖】
【Service Room：5帖】 ※本画像はCGで実際の暮らしをイメージ作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Service Room：5帖】
【Entrance】
【TVモニター付インターフォン】
【前面道路】

【外観】

担当スタッフより

綿　勇太朗: 【弊社限定公開】完成物件につき即日ご案内可能！
2駅2路線利用可能な希少な立地に登場！「新宿」「渋谷」はもちろん「吉祥寺」「調布」方面へのアクセスも良好です！
充実の設備仕様で生活に彩りを与えてくれる住まいとなっています。
商業・教育施設が充実していいる全世帯にも過ごしやすい住環境となっています。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000394940

所在地	東京都杉並区下高井戸３丁目
交通	京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分京王線「桜上水」駅徒歩13分京王線「下高井戸」駅徒歩23分
間取	1SLDK+ロフト+カースペース (LDK13.7帖、洋室5帖、S5帖)
土地面積	87.15m² 実測
建物面積	55.08m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4.14M公道に接道	小学校区	杉並区立高井戸第三小学校（600m）
中学校区	杉並区立向陽中学校（450m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

始発駅整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済全室南向き全室2面採光3面採光南庭庭床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。