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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1．建売販売では叶わない、プラン・カラーセレクトがご相談可能！理想の暮らしに近づけることが出来ます。

POINT2．都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩8分の好立地。バス停が近くにあるので、ＪＲ中央・総武線も利用可能！

POINT3．小中学校が徒歩圏内。保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に複数点在するため、共働きの子育て世帯にも安心な住環境。

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土地建物総額5880万円～分譲可能！参考プランあります！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000394543

所在地	東京都江戸川区上篠崎２丁目
交通	都営新宿線「篠崎」駅徒歩8分 総武線「新小岩」駅バス19分 バス停「新皆面橋」停歩2分 総武線「小岩」駅バス14分 バス停「本郷」停歩3分
土地面積	77.07m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	古家付
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	西側3.15M道路に接道
小学校区	江戸川区立篠崎第二小学校（1200m）	中学校区	江戸川区立篠崎中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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