～おすすめポイント～

◆ 京王線「柴崎」駅まで徒歩15分の立地！

◆ LDK14.75帖の3LDK＋カースペースの間取りプラン！

◆ 物件南側公園のため日当たりよく緑の豊かな光景がバルコニーから望めます。

～学区～
◎ 狛江市立緑野小学校　徒歩15分
◎ 狛江市立狛江第四中学校　徒歩18分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000394322

所在地	東京都狛江市西野川４丁目
交通	京王線「柴崎」駅徒歩15分 京王線「国領」駅徒歩18分 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩18分
間取	3LDK (LDK14.75帖、洋室6.75帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
土地面積	94.99m² 実測
建物面積	72.9m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)　料金：無料	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に接道
小学校区	狛江市立緑野小学校（1050m）	中学校区	狛江市立狛江第四中学校（1280m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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