新築一戸建て

中野区沼袋4丁目　新築分譲住宅　全3区画

情報更新日：2025/03/11　次回更新予定日：2025/03/25　取引条件有効期限：2025/03/25

価　格7,280万円（税込）〜7,880万円（税込）

所在地東京都中野区沼袋４丁目［周辺地図］

交　通中央線「中野」駅バス6分停歩11分

【建物完成イメージパース】B号棟
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

【建物完成イメージパース】C号棟
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

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おすすめPOINT

POINT1. 西武新宿線「沼袋」駅徒歩5分、中央線「中野」駅自転車7分でどこにお出掛けするにも近く利便性の高い売地。

POINT2. 南西角地なので日当たり良好なのでお部屋を明るく照らしてくれ、洗濯物を干すにも最適。

POINT3. スーパー、コンビニ徒歩5分圏内なのでお買い物もいつでも行きやすい。

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すべての画像

【建物完成イメージパース】B号棟 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
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【外観：2月撮影】
【全体区画図】
B号棟　3LDK+ワイドバルコニー+WIC+ビルトインガレージ
C号棟　3LDK+小屋裏収納+カースペース
【外観：2月撮影】B号棟
【外観：2月撮影】B号棟

【外観：2月撮影】B号棟
【外観：2月撮影】C号棟
【外観：2月撮影】C号棟
【外観：2月撮影】C号棟
【LDKイメージパース：17.4帖】B号棟 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【LDKイメージパース：17.4帖】B号棟 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【LDKイメージパース：17.4帖】C号棟 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【LDKイメージパース：17.4帖】C号棟 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

【LDKイメージパース：17.4帖】C号棟 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【LDKイメージパース：17.4帖】C号棟 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【前面道路】
【前面道路】
【前面道路】
省エネ性能ラベル　B号棟

設備ギャラリー

省エネ性能ラベル　B号棟

担当スタッフより

有馬　卓瑠: 西武新宿線「沼袋」駅徒歩5分、中央線「中野」駅自転車7分で遠くにお出掛けするにも4路線利用できるのが魅力的です！
スーパー、コンビニ徒歩5分圏内なのでお買い物もいつでも行きやすく急な買い出しでも困りません！
全居室に収納スペースが確保されいるのでお部屋をスッキリと見せてくれます！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000394177

所在地	東京都中野区沼袋４丁目
交通	中央線「中野」駅バス6分バス停「新井四丁目」停歩11分西武新宿線「沼袋」駅徒歩6分西武池袋線「練馬」駅バス12分バス停「野方駅北口」停歩9分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	62.81m² ～ 63.08m² 実測
建物面積	79.27m² ～ 100.11m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1S建03000号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2025年5月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M道路に接道南西側3.7M道路に接道
小学校区	中野区立緑野小学校（850m）	中学校区	中野区立緑野中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★～★★ 断熱性能：4段階～4段階目安光熱費：約15万円/年～約17.9万円/年
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

始発駅区画整理及び分譲地整形地平坦地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光3面採光全居室収納小屋裏収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。