～おすすめポイント～

◆ 西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩4分の立地！

◆ LDK19.5帖超えの2LDK＋ウォークインクローゼット＋ルーフバルコニーの間取りプラン！

◆ 食洗器・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 練馬区立上石神井小学校　徒歩5分
◎ 練馬区立上石神井中学校　徒歩4分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000393690

所在地	東京都練馬区上石神井１丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分
間取	2LDK+WIC+ルーフバルコニー (LDK19.5帖、洋室6.5帖、洋室5.5帖)
専有面積	75.02m² (壁芯)
バルコニー面積	7.6m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全39戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 4階部分	築年・入居	2004年1月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,800円／月
修繕積立金	21,460円／月	管理形態	日勤 全部委託
駐車場	あり　料金：16,000 ～ 18,000円／月	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	500円〜1,000円／月	ペット	相談・可
ルーフバルコニー使用料	2,200円／月	小学校区	練馬区立上石神井小学校（420m）
中学校区	練馬区立上石神井中学校（340m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2017年4月）施工 浴室、キッチン、洗面所 内装:（2017年4月）施工 間取り変更
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	ルーフバルコニー使用料2200円(月額)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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