～おすすめポイント～

◆ 京浜東北線「大森」駅まで徒歩12分の立地！コンビニ徒歩5分！

◆ LDK15帖超え3LDKの間取りプラン。南向きリビングとバルコニーで陽当り良好◎

◆ リノベーション済みで食洗機、浴室乾燥機、追い炊き機能付き！

～学区～
◎ 区立大森第三小学校　徒歩8分
◎ 区立大森第八中学校　徒歩9分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

• すべて(6)
• 外観･パース(5)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(0)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4890万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000392837

所在地	東京都大田区大森西４丁目9-6
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK15.8帖、洋室7帖、洋室5帖、洋室4帖)
専有面積	70.18m²
バルコニー面積	4.5m² 南向き
総戸数	全40戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分
築年・入居	1984年5月築	権利種類	所有権
管理費	15,440円／月	修繕積立金	21,080円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社長谷川工コミュニティ
駐車場	敷地内に空なし　料金：20,000円／月	駐輪場料金	500円／月
バイク置場料金	1,000円／月	小学校区	区立大森第三小学校（480m）
中学校区	大森第八中学校（560m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装: 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー