早くも最終1棟！！【土日祝日は現地販売会実施中！】諸条件ご相談可能物件！
完成物件につき、即日ご案内可能です！

◆◇　おすすめPOINT　◇◆

POINT1. 「大師前」駅、「西新井大師西」駅が徒歩7～10分で利用可能なポジションに全4邸の新築戸建が登場！

POINT2.　開放的な角地物件。交通量の少ない道路に面している閑静な住宅街。

POINT3. LDK18～20帖の広々とした開放的なリビング。南側は太陽の光を遮る高い建物がなく、多くの日差しを取り込める設計で明るく安らぎの空間。

POINT4. 保育園や小学校、スーパーなどが徒歩10分以内にあり、子供と一緒に遊べる公園も近くにある過ごしやすい住環境。

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

• すべて(2)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(0)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5280万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000391805-004

所在地	東京都足立区西新井６丁目22
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩7分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス9分 バス停「西新井六町目」停歩5分
間取	3SLDK+ビルトインガレージ (LDK20帖、洋室6.6帖、洋室6.2帖、洋室5.1帖、S7.1帖)
土地面積	66.31m² 実測
建物面積	113.39m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M道路に接道	小学校区	足立区立西新井第一小学校（70m）
中学校区	足立区立西新井中学校（690m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

オープンハウス

毎週土日祝開催　9:00〜18:00　事前に必ずお問い合わせください土日祝販売会開催中！お気軽にお問い合わせください。