～おすすめポイント～

◆ 東急大井町線「上野毛」駅徒歩9分、東急田園都市線「二子玉川」駅線徒歩15分の立地！

◆ 土地面積：160.17㎡（48.45坪）、開放的な角地。

◆ 建ぺい率40％・容積率80％

◆ お好きなハウスメーカーで建築可能！人気の世田谷エリアで理想の暮らしが叶います。

◆ 周辺には公園が多く、自然豊かで閑静な住宅街のため過ごしやすい住環境！二子玉川ライズまで徒歩10分で買い物にも便利◎

～学区～
◎区立玉川小学校　徒歩15分
◎区立玉川中学校　徒歩20分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 13980万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000391708

所在地	東京都世田谷区上野毛２丁目
交通	東急大井町線「上野毛」駅徒歩9分 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩15分
土地面積	160.17m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	駐車場	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	東側5.9M公道に接道 南側6.1M公道に接道
小学校区	区立玉川小学校（1000m）	中学校区	区立玉川中学校（1400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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