新築一戸建て

4号棟三鷹市新川1丁目10-16　新築分譲住宅　全10棟　最終6棟

情報更新日：2025/02/13　次回更新予定日：2025/02/24

価　格6,477万円（税込）

所在地東京都三鷹市新川１丁目10-16

交　通京王線「仙川」駅徒歩14分

【4号棟】
Plan：3LDK+WIC+カースペース
土地面積：102.17㎡（30.91坪）
建売面積：80.72㎡（24.42坪）

【弊社限定公開】（現況：古家あり、解体後更地渡し）
大通りに面した全10区画の分譲地が誕生。
京王線「仙川」駅まで徒歩14分の立地です。

【全体区画図】
建売分譲での販売も開始！
三鷹市新川の利便性の高い人気エリアに登場！耐震等級3取得のZEH水準仕様住宅です！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

【建物イメージパース】
開放感あるオープンキッチン仕様のリビングルーム。
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。

【施工例】
食洗器搭載システムキッチンを採用。
人気のオープンキッチン仕様で部屋全体を見渡せられ、子供の様子や家族との団らんを愉しみながら料理が出来ます。

リプラス現地販売会開催中！！【土地分譲同時販売中！！】建売分譲開始！！
【弊社限定公開】～新築分譲住宅全10棟　最終6棟～
全棟ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物！
プレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っています！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京王線「仙川」駅まで徒歩14分のポジションに登場！バス停が近くにあるので、JR中央線「吉祥寺」駅も利用することが出来ます！

POINT2. 小中学校や保育園・幼稚園の教育施設が徒歩10分圏内に充実しているため、子育て家族にも安心なエリアです！

POINT3. スーパーやコンビニなどの施設が駅周辺に多く並んでいる活気のある街並み

◆　◇　◆　◇　

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【4号棟】 Plan：3LDK+WIC+カースペース土地面積：102.17㎡（30.91坪）建売面積：80.72㎡（24.42坪）
【弊社限定公開】（現況：古家あり、解体後更地渡し）大通りに面した全10区画の分譲地が誕生。京王線「仙川」駅まで徒歩14分の立地です。
【全体区画図】建売分譲での販売も開始！三鷹市新川の利便性の高い人気エリアに登場！耐震等級3取得のZEH水準仕様住宅です！物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【建物イメージパース】開放感あるオープンキッチン仕様のリビングルーム。 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
【施工例】食洗器搭載システムキッチンを採用。人気のオープンキッチン仕様で部屋全体を見渡せられ、子供の様子や家族との団らんを愉しみながら料理が出来ます。

担当スタッフより

森上　大輔: 【現地販売会実施中！】～土地分譲同時販売中！！～
早くも最終6棟！未来を見据えたZEH水準住宅仕様！
世田谷、調布、三鷹に囲まれた利便性の高い環境。小中学校や保育園などの教育施設が徒歩10分圏内に点在し、共働きの子育て世帯の方にも安心な住環境。
モデルハウスのご案内、プレゼンテーションも随時受付中！

【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000391235-010

所在地	東京都三鷹市新川１丁目10-16
交通	京王線「仙川」駅徒歩14分京王線「つつじヶ丘」駅徒歩18分中央線「吉祥寺」駅バス29分バス停「コミュニティセンター入口」停歩2分
間取	3LDK+WIC+カースペース (LDK15.5帖、洋室7.25帖、洋室5.62帖、洋室5.25帖)
土地面積	6477m² 実測
建物面積	80.72m² 実測
販売戸数	6戸	総戸数	全10戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月下旬
建物現況	未着工	建築確認番号	第HPA-25-00362-1号、他
駐車スペース	1台	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	80％／40％
容積率	200％／80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側8.9M道路に接道西側4M道路に接道
小学校区	鷹南学園三鷹市立中原小学校（600m）	中学校区	鷹南学園三鷹市立第五中学校（500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレタンクレストイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。