新築一戸建て

1号棟 小金井市貫井南町4丁目 新築分譲住宅 全2棟分譲地全体の情報

情報更新日:2025/02/10 次回更新予定日:2025/02/24

価 格6,899万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都小金井市貫井南町4丁目周辺地図

交 通中央線「武蔵小金井」駅バス11分 停歩1分

【外観イメージパース】
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
全体区画図
1号棟 4LDK+ロフト現況:1月撮影
前面道路 1月撮影
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おすすめPOINT

POINT1. LDKに床暖房が付いてる為、足先冷えやすい方にもおススメ!

POINT2. スーパーやコンビニが徒歩5分圏内にあるので、お買い物が気楽に行けます!

POINT3. システムオープンキッチンなので。お子様がいるご家庭でも安心してリビングの様子を見れます!

POINT4. トイレが2つあるので、朝の忙しい時間でも混みにくいです!

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担当スタッフより

横田 貴臣
横田 貴臣
水回りは1階に集約しているので移動距離が短くなって楽です!また17.6帖以上のリビングにシステムオープンキッチンなので間取りが広く感じます!
小中学校が徒歩8分圏内にあるので、お子様がいるご家庭でも安心して通学可能です!
スーパーやコンビニが徒歩5分圏内にあるので、いつでもお買い物に向かうことが出来ます!
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6899万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000389830-001

所在地 東京都小金井市貫井南町4丁目
交通 中央線「武蔵小金井」駅バス11分 バス停「貫井南センター入口」停歩1分
中央線「国分寺」駅バス6分 バス停「新町三丁目」停歩8分
京王線「府中」駅バス12分 バス停「新町第二公園」停歩11分
間取 4LDK+ロフト (LDK18帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室3.6帖)
土地面積 117.89m² 実測
建物面積 91.17m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年4月上旬
バルコニー 東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第24UDI1W建05856号 駐車スペース 2台(並列)
引渡時期 期日指定有(2025年5月上旬) 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40%
容積率 80% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 東側6M公道に接道
小学校区 小金井市立小金井第四小学校(600m) 中学校区 小金井市立南中学校(650m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート 対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です!!

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光床下収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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