新築一戸建て

C号棟狛江市東野川1丁目36-13　新築分譲住宅　全9棟　最終8棟

情報更新日：2025/03/17　次回更新予定日：2025/03/31

価　格8,290万円（税込）

所在地東京都狛江市東野川１丁目36-13

交　通小田急小田原線「喜多見」駅徒歩14分

【外観】（3月撮影）
～リプラス限定公開～
京王線「つつじヶ丘」駅、小田急線「成城学園前」駅もバス移動で利用可能です！

【外観】（3月撮影）
～リプラス限定公開～
狛江市の閑静な住宅街に全9棟の大型分譲地が誕生！小田急線「喜多見」駅まで徒歩14分！

【C号棟】
Plan：3SLDK+Loft+ウッドデッキ+カースペース2台
敷地面積：132.3㎡（40.02坪）
建物面積：105.36㎡（31.87坪）

【全体区画図】
狛江市の閑静な住宅街に大型分譲地が登場！
南側4棟が建売分譲致しました。各棟異なる拘りのデザイナーズ住宅。
カースペースもしっかり確保されているゆとりある敷地です。

狛江市の閑静な住宅地に全9棟の大型分譲地が誕生！残り8棟！
土日祝現地販売会実施中！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 「喜多見」「成城学園前」「つつじヶ丘」駅が利用可能なポジション！小田急線・京王線が利用可能な利便性の高い立地。

POINT2. 全区画敷地132㎡（約40坪）超のゆとりある立地！理想の暮らしを見つけられます。

POINT3. 小中学校が徒歩4分圏内の好立地！保育園・幼稚園も徒歩10分圏内、駅周辺にあるため、子育て家族にも安心な住環境です！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

物件詳細や現地ご案内希望などは、リプラスへ！

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【外観】（3月撮影）～リプラス限定公開～京王線「つつじヶ丘」駅、小田急線「成城学園前」駅もバス移動で利用可能です！
【外観】（3月撮影）～リプラス限定公開～狛江市の閑静な住宅街に全9棟の大型分譲地が誕生！小田急線「喜多見」駅まで徒歩14分！
【C号棟】 Plan：3SLDK+Loft+ウッドデッキ+カースペース2台敷地面積：132.3㎡（40.02坪）建物面積：105.36㎡（31.87坪）
【全体区画図】狛江市の閑静な住宅街に大型分譲地が登場！南側4棟が建売分譲致しました。各棟異なる拘りのデザイナーズ住宅。カースペースもしっかり確保されているゆとりある敷地です。

担当スタッフより

田頭　孟士: 【弊社限定公開】土日祝は現地販売開催中です！
全9棟の大型分譲地の販売開始！
全棟にウッドデッキ、吹抜天井設計でこだわりのデザイナーズ住宅！
小中学校が徒歩4分圏内の好立地！保育園・幼稚園も徒歩10分圏内、駅周辺にあるため、子育て家族にも安心な住環境です！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000388445-006

所在地	東京都狛江市東野川１丁目36-13
交通	小田急小田原線「喜多見」駅徒歩14分京王線「つつじヶ丘」駅バス6分バス停「覚東」停歩6分小田急小田原線「成城学園前」駅バス8分バス停「明照院」停歩10分
間取	3SLDK+Loft+ウッドデッキ+カースペース2台 (LDK15.5帖、洋室8.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、S4.8帖)
土地面積	132.3m² 実測
建物面積	105.36m² 実測
販売戸数	8戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UID1T建03992号他、他	駐車スペース	2台
引渡時期	期日指定有(2025年9月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4.5M道路に接道	小学校区	狛江市立狛江第五小学校（300m）
中学校区	狛江市立狛江第四中学校（57m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光庭床下収納全居室収納出窓吹抜けウッドデッキ複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロアイランドキッチンシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。