新築一戸建て

世田谷区下馬3丁目 新築分譲住宅 限定一棟

情報更新日:2025/02/08 次回更新予定日:2025/02/22

価 格1億4,480万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都世田谷区下馬3丁目7-18周辺地図

交 通東急東横線「学芸大学」駅徒歩16分

現況:2月上旬撮影
3LDK+2WIC+パントリー現況:2月上旬撮影
現況:2月上旬撮影
現況:2月上旬撮影
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おすすめPOINT

POINT1. カースペース2台分!外水栓付で移動も洗車も楽々できます!

POINT2. 広々パントリーで食品や日用品のストックも大量に収納できます!

POINT3. ウォークインクローゼット付き!かさばりがちな季節モノから衣服まで対応できる大容量収納です!

POINT4. 南向きバルコニーは洗濯物を干しやすい広さ!2カ所あるので片方は趣味や憩いの場としても利用できます!

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担当スタッフより

海老澤 友寧
海老澤 友寧
東急東横線「学芸大学」駅徒歩16分の場所にある物件です。
周囲は小学校徒歩4分、中学校徒歩7分、コンビニ徒歩3分にスーパー徒歩4分と徒歩7分圏内に生活必須の施設が揃っている魅力的な環境となっています。
物件自体も20.7帖の広々としたリビングに6帖以上の居室が3部屋と快適に暮らしやすい間取りとなっています。
収納も多く、食品や日用品の収納に使えるパントリーにウォークインクローゼットが2つ、キッチンと脱衣所にはそれぞれ床下収納付きといつでもすっきりとした住環境が叶う物件です。
スタッフ詳細はこちら

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 14480万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000387726

所在地 東京都世田谷区下馬3丁目7-18
交通 東急東横線「学芸大学」駅徒歩16分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩18分
東急東横線「渋谷」駅バス18分 バス停「放送大学学習センター」停歩5分
間取 3LDK (LDK20.7帖、洋室7.15帖、洋室6.13帖、洋室6.13帖)
土地面積 123.77m²
建物面積 97.7m²
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年2月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第24UDI1S建02693号 駐車スペース 2台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2025年3月下旬) 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 150% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側4M道路に接道
小学校区 世田谷区立中丸小学校(270m) 中学校区 世田谷区立駒留中学校(550m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造全室2面採光3面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラスガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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