～Grazia世田谷上野毛～世田谷区上野毛4丁目　建築条件付き売地[20000386314]｜土地｜Replus（リプラス）

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現地販売会開催

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弊社限定公開！お気軽にお問い合わせください。

CONCEPTコンセプト

【建物完成イメージパース】

省エネ基準適合住宅仕様
耐震等級2、断熱性能等級4、フラット35S Bプラン

※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。

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【参考プラン】

Plan：1LDK+2S+ルーフバルコニー
土地面積：54㎡（16.33坪）
建物面積：73.33㎡（22.18坪）
建物参考価格：2200万円(設計、外構、地盤調査費用全て込み)

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【区画図】

土地建物総額　8977万円～分譲可能！

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【建物完成イメージパース】

Plan：1LDK+2S+ルーフバルコニー
土地面積：54㎡（16.33坪）
建物面積：73.33㎡（22.18坪）
建物参考価格：2200万円(設計、外構、地盤調査費用全て込み)

※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。

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PLAN間取図・区画図

【区画図】
【参考プラン例】
Plan：1LDK+2S+ルーフバルコニー
土地面積：54㎡（16.33坪）
建物面積：82.99㎡（25.10坪）
建物参考価格：2200万円(設計、外構、地盤調査費用全て込み)

LOCATION周辺環境

東急田園都市線「用賀」駅
1,400m
慈眼寺瀬田幼稚園
1,290m
玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド
1,130m
わかな保育園
1,040m
中町保育園
630m
世田谷区立中町小学校
750m
世田谷区立玉川中学校
700m
中町幼稚園
360m
東急大井町線上野毛駅
940m
中町二丁目公園
930m
こひつじ幼稚園
930m
世田谷区立玉川台図書館
1,160m
オーケー用賀駅前店
1,350m
ヨークマート中町店
410m
マツモトキヨシ上野毛店
730m

ACCESSアクセス

PHOTO現場写真

【参考プラン例】
Plan：1LDK+2S+ルーフバルコニー
建物面積：73.33㎡（22.18坪）
建物参考価格：2200万円(設計、外構、地盤調査費用全て込み)
※イメージ画像と実際の物件とは異なります。
【現地外観　現況：古家あり】（12月中旬撮影）
駅徒歩8分の好立地に登場！
現地ご案内可能です！
お気軽にお問い合わせください！
【参考プラン例】
Plan：1LDK+2S+ルーフバルコニー
土地面積：54㎡（16.33坪）
建物面積：82.99㎡（25.10坪）
建物参考価格：2200万円(設計、外構、地盤調査費用全て込み)
【参考プラン例】
Plan：1LDK+2S+ルーフバルコニー
建物面積：73.33㎡（22.18坪）
建物参考価格：2200万円(設計、外構、地盤調査費用全て込み)
※イメージ画像と実際の物件とは異なります。
【参考プラン例】
Plan：1LDK+2S+ルーフバルコニー
建物面積：73.33㎡（22.18坪）
建物参考価格：2200万円(設計、外構、地盤調査費用全て込み)
※イメージ画像と実際の物件とは異なります。
【建物プラン例】（施工例：リビング）
建物面積：73㎡
建物参考価格：2200万円(設計、外構、地盤調査費用全て込み)
【建物プラン例】（施工例：洗面化粧台）
建物面積：73㎡
建物参考価格：2200万円(設計、外構、地盤調査費用全て込み)
【建物プラン例】（施工例：浴室）
建物面積：73㎡
建物参考価格：2200万円(設計、外構、地盤調査費用全て込み)
【建物プラン例】（施工例：居室）
建物面積：73㎡
建物参考価格：2200万円(設計、外構、地盤調査費用全て込み)
【建物プラン例】（施工例：ルーフバルコニー）
建物面積：73㎡
建物参考価格：2200万円(設計、外構、地盤調査費用全て込み)
【現地外観　現況：古家あり】（12月中旬撮影）
参考プランのご用意ございます！
プラン・カラーセレクトのご相談可能！
【現地外観　現況：古家あり】（12月中旬撮影）
弊社限定公開！
商業・教育施設が整っている過ごしやすい住環境。
【前面道路】
車の往来が無いため、小さなお子様のいるご家庭でも安心の住環境。
【前面道路】
小中学校や保育園などの教育施設が徒歩10分圏内にあるため、共働きの子育て世帯の方にも安心住環境です！

OUTLINE物件概要・画像

価格	6,277万円（土地のみの価格です）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	東京都世田谷区上野毛４丁目32-12
交通	東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩22分東急田園都市線「用賀」駅徒歩20分
土地面積	54m² 実測
販売区画数	1区画
総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	160％
都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
建築条件	建築条件付
地目	宅地
最適用途	住宅用地
現況	古家付
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権
小学校区	世田谷区立中町小学校（750m）
中学校区	世田谷区立玉川中学校（700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区

情報更新日: 2025年01月14日

次回更新予定日: 2025年01月28日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。