新築一戸建て 価格変更

狛江市駒井町2丁目 新築分譲住宅 限定1棟

情報更新日:2025/02/08 次回更新予定日:2025/02/22

価 格5,480万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都狛江市駒井町2丁目周辺地図

交 通小田急小田原線「狛江」駅徒歩19分

現況:12月撮影
区画図
3LDK+WIC+ロフト+カースペース現況:12月撮影
現況:12月撮影
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おすすめPOINT

POINT1. 保育園徒歩2分!小学校徒歩2分!中学校徒歩9分!お子様の足でも安心して通えます!

POINT2. カースペース有!さらに外水栓もついているので洗車も気軽にできます!

POINT3. ロフト・ウォークインクローゼット・廊下収納…!収納豊富でいつでもすっきり綺麗なお家が叶います!

POINT4. 断熱性能等級5!耐震等級3取得!災害に強いお家です!

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担当スタッフより

綿 勇太朗
綿 勇太朗
緑豊かな多摩川河川敷が近いので自然と触れ合える環境が整っている物件です。
教育施設が非常に近いのでお子様の足でも疲れることなく安心して通える立地となっています。
全部屋居室に収納がついており、さらにロフト・床下収納・廊下収納がついていますので、お子様の成長につれてモノが増えがちな世帯の方にお勧めです。
ロフトは収納の他にもご家族様に合わせた使い方ができるでしょう。ぜひ想像してみてください。
スタッフ詳細はこちら

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000385740

所在地 東京都狛江市駒井町2丁目
交通 小田急小田原線「狛江」駅徒歩19分
小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩20分
間取 3LDK (LDK15.25帖、洋室6.12帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積 100.93m² 実測
建物面積 80.32m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年1月中旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第R06SHC117369号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2025年2月中旬) 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40%
容積率 80% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側5M道路に接道
小学校区 狛江市立狛江第六小学校(340m) 中学校区 狛江市立狛江第二中学校(690m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示 エネルギー消費性能:★★★
断熱性能:5段階
その他制限事項 高度地区、防火地域

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納吹抜け設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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