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新築一戸建て
1号棟 江戸川区大杉5丁目 新築分譲住宅 全2棟
情報更新日:2025/02/08 次回更新予定日:2025/02/22
所在地東京都江戸川区大杉5丁目[周辺地図]
交 通総武線「新小岩」駅徒歩30分





◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
おすすめPOINT
POINT1. ロフト付き物件!季節物などもすっきり片付きます!
POINT2. リビング全体が見渡せるカウンターキッチン!ご家族の様子を見ながら作業できます!
POINT3. 便利な室内物干し付きで外に出せない洗濯物も干せちゃいます!
POINT4. 10.5帖の寝室は仕切れば別々にお使いいただけます!
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各棟の情報をクリックすると詳細や写真をより見ることができます!
おすすめPOINT
POINT1. ロフト付き物件!季節物などもすっきり片付きます!
POINT2. リビング全体が見渡せるカウンターキッチン!ご家族の様子を見ながら作業できます!
POINT3. 便利な室内物干し付きで外に出せない洗濯物も干せちゃいます!
POINT4. 10.5帖の寝室は仕切れば別々にお使いいただけます!
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担当スタッフより

- 荒木 裕太
- 徒歩4分のところに小学校・幼稚園、10分歩けば中学校と教育施設が近いところにある立地ですのでお子様でも疲れてしまうことなく安心して通学・送り迎えができるのがポイントの物件です。
学校以外にも生活に必要な施設が徒歩10分圏内に揃っているところ、ロフト等の収納も豊富で生活用品から家族の思い出の品まですべて収納できるところも、これから新しい土地で新生活をスタートしようという世帯にはピッタリだと感じています。
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000385681-001
所在地 | 東京都江戸川区大杉5丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 総武線「新小岩」駅徒歩30分 都営新宿線「一之江」駅バス10分 バス停「大杉第二小学校」停歩3分 |
||
間取 | 3LDK (LDK18.75帖、洋室10.5帖、洋室6帖、洋室6帖) | ||
土地面積 | 93.61m² 実測 | ||
建物面積 | 96.46m² 実測 | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 全2戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年2月下旬 |
バルコニー | 南向き | 建物現況 | 建築中 |
建築確認番号 | 第R06SHC119973号 | 駐車スペース | 1台(カースペース) |
引渡時期 | 期日指定有(2025年3月下旬) | 地目 | 宅地 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
権利種類 | 所有権 | 接道 | 東側6.5M公道に接道 |
小学校区 | 江戸川区立大杉第二小学校(300m) | 中学校区 | 江戸川区立松江第三中学校(800m) |
取引態様 | 媒介 | ||
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 |
こだわり項目
区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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