新築一戸建て

2号棟 練馬区下石神井1丁目 新築分譲住宅 全2棟分譲地全体の情報

情報更新日:2025/02/08 次回更新予定日:2025/02/22

価 格6,980万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都練馬区下石神井1丁目周辺地図

交 通西武新宿線「井荻」駅徒歩12分

現況:12月撮影
2号棟 3LDK+パントリー+WIC+グルニエ+カースペース全体区画図
現況:12月撮影
現況:12月撮影
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おすすめPOINT

POINT1. パントリーには可動棚でさらに収納力アップ!キッチンがスッキリ片付きます!

POINT2. ウォークインクローゼット付き物件!季節折々の衣服もそれ以外のモノもキレイに収納できます!

POINT3. 16.5帖の広々としたリビングは折り上げ天井でさらに開放感溢れるくつろぎ空間に!

POINT4.

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担当スタッフより

綿 勇太朗
綿 勇太朗
小学校徒歩9分、中学校徒歩3分、さらに買い物施設や病院・郵便局等の公共施設が徒歩10分圏内にある利便性が高い物件です。
全棟に床下収納・グルニエがついており、さらに2号棟にはパントリーとウォークインクローゼットが付いておりますので、どちらもお子様の成長に合わせて増えがちなモノもすっきり収納出来そうな収納が豊富な物件となっております。
スタッフ詳細はこちら

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6980万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000385219-002

所在地 東京都練馬区下石神井1丁目
交通 西武新宿線「井荻」駅徒歩12分
西武新宿線「上井草」駅徒歩16分
間取 3LDK (LDK16.5帖、洋室7.5帖、洋室5帖、洋室4.87帖)
土地面積 92.44m²
建物面積 89.21m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年2月上旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第06SHC121139号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2025年3月上旬) 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側4M道路に接道
小学校区 練馬区立下石神井小学校(640m) 中学校区 練馬区立石神井南中学校(230m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示 再エネ設備:あり
エネルギー消費性能:★★★★★★
断熱性能:5段階
その他制限事項 高度地区、準防火地域

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納小屋裏収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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