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CONCEPTコンセプト
【区画・間取り図】
Plan：2SLDK＋Pantry＋ルーフバルコニー＋ビルトインガレージ 駐車スペースは奥行約5.4ｍ、横幅約2.9ｍもあり大型車も駐車可能です。
建物面積：63.95㎡（19.34坪）
建物面積：81.73㎡（24.72坪）
【外観写真】3月中旬撮影
省エネ適合住宅となっております。屋上でBBQも可能！LDK18帖以上あり、開放感のある間取りです。南側は隣地駐車場となっておりますので日当たり良好です。当該駐車スペースは奥行約5.4ｍ、横幅約2.9ｍもあり大型車も駐車可能です。
【外観写真】3月中旬撮影
教育施設が至近にあり、子育て世帯の方にも安心な住環境です。駐車スペースは奥行約5.4ｍ、横幅約2.9ｍもあり大型車も駐車可能です。
PLAN間取図・区画図
Plan：2SLDK＋Pantry＋ルーフバルコニー＋ビルトインガレージ
建物面積：63.95㎡（19.34坪）
建物面積：81.73㎡（24.72坪）
LOCATION周辺環境
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東武ストア大師前店
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西友足立島根店
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ACCESSアクセス
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【交通アクセス】
PHOTO現場写真
【外観イメージパース】
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
Plan：2SLDK＋Pantry＋ルーフバルコニー＋ビルトインガレージ
建物面積：63.95㎡（19.34坪）
建物面積：81.73㎡（24.72坪）
～Grazia Series足立栗原～
LDK18帖超えのビルトインガレージ仕様の2SLDKプランニング！屋上バルコニーのある優雅な暮らし。
省エネ基準適合住宅仕様！
（3月中旬撮影）
【建物プランパース】
駅徒歩8分の好立地物件が登場！人気の西新井エリアでの暮らし。
省エネ基準適合住宅仕様！
※画像と実際の物件とは異なる場合があります。
【施工例：洗面化粧台】
【施工例：浴室】
【施工例：トイレ】
【施工例：居室】
～Grazia Series足立栗原～
LDK18帖超えのビルトインガレージ仕様の2SLDKプランニング！屋上バルコニーのある優雅な暮らし。
省エネ基準適合住宅仕様！
（3月中旬撮影）
～Grazia Series足立栗原～
間口８ｍの整形地物件！
省エネ基準適合住宅仕様！
（3月中旬撮影）
～Grazia Series足立栗原～
間口８ｍの整形地物件！
（3月中旬撮影）
～Grazia Series足立栗原～
教育施設が至近にあり、子育て世帯の方にも安心な住環境です。
（3月中旬撮影）
～Grazia Series足立栗原～
車の行き来がない道路に面しているため、小さなお子様のいるご家庭でも安心して過ごせそうです。
（3月中旬撮影）
【仕様書：Kitchen】
オフェリア：食器洗い観測機、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
【仕様書：洗面化粧台】
エリシア：3面境ワイドLED、シャワー水栓
【仕様書：コンパクト手洗い】
【仕様書：ユニットバス】
【仕様書：ユニットバス】
【仕様書：Toilet】
OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 4,977万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区栗原３丁目28-15 |
| 交通 | 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩10分 東武大師線「大師前」駅徒歩8分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩20分 |
| 間取 | 2SLDK+Pantry+屋上バルコニー+ビルトインガレージ (LDK18.4帖、洋室6.4帖、洋室4.2帖、S4.9帖) |
| 土地面積 | 63.95m² 実測 |
| 建物面積 | 81.73m² 実測 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て |
| 築年・入居 | 2025年5月下旬 |
| バルコニー | 南向き |
| 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-4398号 |
| 駐車スペース | あり |
| 引渡時期 | 期日指定有(2025年5月下旬) |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 80％／60％ |
| 容積率 | 300％／200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 北側4M道路に接道 |
| 小学校区 | 足立区立栗原小学校（800m） |
| 中学校区 | 足立区立第十中学校（1100m） |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 備考・制限等 | 防火地域、第二種高度地区 |
- 情報更新日
- 2025年03月23日
- 次回更新予定日
- 2025年03月30日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
NEWSお知らせ
2024/10/31
弊社限定！駅徒歩8分の好立地物件が登場！お気軽にお問い合わせください！
STAFF COMMENTスタッフコメント
- 担当スタッフ
- 有馬 卓瑠
LDK18帖超えの広々空間での暮らし。関東三大厄除け大師の一つとして有名な「西新井大師」がある落ち着いた街並み。
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※画像と実際の物件とは異なる場合があります。