新築一戸建て

江戸川区江戸川3丁目47-5　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/03/16　次回更新予定日：2025/03/30

価　格4,980万円（税込）

所在地東京都江戸川区江戸川３丁目47-5［周辺地図］

交　通都営新宿線「一之江」駅徒歩12分

【外観】（2月下旬撮影）
都営新宿線「一之江」駅まで徒歩12分の好立地物件が登場！LDK15帖超えの3SLDKプランニング！

【外観】（2月下旬撮影）
保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に複数あり、小中学校も徒歩圏内にあるので、共働きの子育て世帯の方にも安心な住環境です！

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耐震・耐久・省エネ性能に優れた準耐火構造住宅！
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◆◇おすすめPOINT◇◆

POINT1. 都営新宿線「一之江」駅まで徒歩12分。

POINT2. 4LDKのファミリープラン！LDKは15帖超えの広々空間。

POINT3. 小中学校が徒歩圏内！保育園も徒歩10分圏内にあるので、子育て家族にも人気のエリアです。

POINT4. 食洗器付きシステムキッチンや各居室にTV配線、段差を最小限に抑えたバリアフリー設計。

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

すべての画像

【外観イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【外観】（2月下旬撮影）都営新宿線「一之江」駅まで徒歩12分の好立地物件が登場！LDK15帖超えの3SLDKプランニング！
間取り：4LDK+ビルトインガレージ
区画図
【外観】（2月下旬撮影）保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に複数あり、小中学校も徒歩圏内にあるので、共働きの子育て世帯の方にも安心な住環境です！
【外観】（2月下旬撮影）耐震・耐久・省エネに優れた準耐火構造住宅！フラット35S Bプラン利用可能。食洗器・浴室乾燥・省エネペアガラス・省エネガス給湯器等が標準設備。
【外観】（2月下旬撮影）北側約4ｍ二に面した立地。交通量の少ない道路のため、小さなお子様のいるご家庭に安心な住環境。
【外観】（2月下旬撮影）

【外観イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

担当スタッフより

安達　翔: 【即日ご案内可能！】都営新宿線「一之江」駅間まで間徒歩12分の好立地物件が堂々登場！LDK15帖超えの4LDKプランニング！物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

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物件詳細情報

物件No.20000376490

所在地	東京都江戸川区江戸川３丁目47-5
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩12分東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩25分都営新宿線「瑞江」駅徒歩22分
間取	3SLDK (LDK15.28帖、洋室4.8帖、洋室5.1帖、洋室6.4帖、洋室6.8帖)
土地面積	55.36m² 実測
建物面積	100.44m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年3月中旬
バルコニー	北向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX245629860号	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	江戸川区立瑞江小学校（500m）	中学校区	江戸川区立瑞江中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	第二種高度地区、準防火地域、最低敷地面積70㎡

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上全室2面採光3面採光床下収納2面以上バルコニー複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。