～建売では叶わない暮らしが望める売地販売～
土地面積：122.91㎡（37.18坪）
建ぺい率：60％｜容積率：200％

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩13分の立地に登場！

POINT2. 建築条件が無いため、理想のプラン・ハウスメーカーでの建築が可能です！

POINT3. 小中学校が徒歩4分圏内の希少な立地！保育園・幼稚園も徒歩10分圏内、駅周辺にあるため、子育て家族にも安心住環境です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000375207

所在地	東京都大田区矢口３丁目
交通	東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩13分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩30分 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩16分
土地面積	122.91m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	事前確認済	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	即引渡可	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	西側7.6M道路に接道
小学校区	大田区立多摩川小学校（350m）	中学校区	大田区立矢口中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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