【リプラス特薦物件】
内装リフォーム済みの即引渡可能な物件！

◆◇おすすめPOINT◇◆

POINT1. 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩5分の好立地物件！

POINT2. カースペース付きの3LDKプラン！バルコニーは2.3階に2面あるため、洗濯だけでなくガーデニングの場としても活用可能！

POINT3. スーパーやドラックストア、郵便局など徒歩7分圏にあるので暮らしやすい住環境となっています！

POINT4. 徒歩10分圏に小学校や子供も安心して遊べる大きな公園などがあるので子育て家族にも人気のエリアとなっています！

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現地ご案内即日可能です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000374003

所在地	東京都北区岩淵町
交通	東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩5分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩12分 埼京線「北赤羽」駅徒歩25分
間取	3LDK (LDK13.8帖、洋室6.6帖、洋室6.3帖、洋室6帖)
土地面積	56.91m²
建物面積	94.3m² 実測
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2012年11月築
バルコニー	北向き	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北側4M道路に接道	小学校区	北区立第四岩淵小学校（500m）
中学校区	北区立赤羽岩淵中学校（800m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: キッチン 内装:（2024年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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